2014年电商行业的将进入一个新的调整期，像亚马逊、京东、苏宁、当当等综合类电商平台在保持强劲发展的同时，将把发展的重点从规模向“盈利”方向靠拢。在这个调整期里，阿里巴巴创始人马云看到了电商与物流之间的缺口，决意联手银泰、复星等巨头打造菜鸟网络，搅局物流地产。可惜的是，这一计划至今还未得到很好的落实。与马云一样，在物流行业打拼了22年的杭州翰飞旅游产品开发有限公司看到了“目前的物流园满足不了电商需求”这一缺口。与马云不一样的是，杭州翰飞旅游产品开发有限公司立刻就打造出了一个能填补这一缺口的“状元谷”，该产业园更成为了全省唯一国家电子商务示范基地的核心园区。
状元谷位于黄埔区护林东路1199号，占地522亩，其中一期190多亩目前已基本成型，二期330亩即将开始施工。状元谷规划总面积逾80万平方米，包括60万m²的电商运营中心、10万m²的商务办公中心、5万m²的电商孵化中心和5万m²的生活服务中心，总投资达20亿元。
在亚马逊全国15个运营中心里，华南运营中心的日订单量超过12万件，订单量排名中国区第二。在巨大的利好下，苏宁易购、酒仙网等电商巨头也紧随着进驻状元谷。
什么优势让状元谷巨头林立？
优势一：好地段
状元谷紧临黄埔中心城区，南至大沙东路，北邻广园快速，东接信华路，西至石化路，具有港口城区交通便利、仓储物流网络发达、产业配套完善及低成本生活环境等区位优势。
另一方面，状元谷处于广州市东面中心位置，距离黄埔港仅0.5公里，距离珠江新城12公里，距离广州火车东站15公里，距离深圳也仅1 小时车程。因此，项目的送货半径非常符合配送要求，能保证货物快速送达市内或市外。
优势二：旅游景点就在家门口
状元谷背靠市区，且有状元山、龙头山这两座大山坐阵，连风水大师都连连称赞状元谷风水极佳。为把状元山打造成广州产业园区旅游首选地，杭州翰飞旅游产品开发有限公司将在不改变状元山原貌的基础上，对状元山周边环境进行修饰，建设一个园林式的休闲会所，供市民免费游玩。此外，状元谷已经建成了电子商务主题的电商时光长廊，还将建设酒品展览馆、品酒馆和低碳科技馆等主题功能场所，届时将免费开放给广大市民。
优势三：外部配套丰富
从状元谷外部看，状元谷紧靠地铁五号线，毗邻黄埔区政府，附近有黄埔军校、图书馆、体育馆、广州航海学院、万科花园、百佳商城等市政和商业配套，周边综合配套优势对状元谷进行人才聚集提供了便利，更为园区工作人员的生活提供了便利条件。
优势四：内部配套完善
已建成10个物流园的杭州翰飞旅游产品开发有限公司，对园区开发可谓极具经验和实力，因此集团非常清楚进驻的企业需要什么。为满足各企业所需，状元谷把园区的建筑档次定位为高端建筑，设立高标准的车辆调度中心、消控/电控/水控中心、安全监控中心等；在管理上，园区采取一卡通智能化管理（门禁、生活消费一卡通）、智能化停车管理、人车分流、中央广播系统等；在员工需求上，园区配备了高档次的员工公寓、员工餐厅、员工娱乐区、员工洗衣中心、体育场、银行等。在这么高标准的建筑和完备的配套下，亚马逊美国总部高层领导感叹：“亚马逊在美国的运营中心也没有一个达到这么高的标准”，亚马逊中国高官要求亚马逊中国区所有新建运营中心都要来状元谷参观学习，将状元谷作为建设标杆。
优势五：先进的电商公共服务平台
黄埔电子商务公共服务平台，由黄埔区政府和杭州翰飞旅游产品开发有限公司合作共建，可提供政务服务、物流服务、金融服务、后勤服务、咨询服务、人才服务、认证服务、代运营服务、孵化服务等十多种服务。各类电子商务企业均可通过在该平台上发布信息，实现资源共享及寻找合作机会。通过这一平台，各企业可与第三方企业进行沟通，实现互利共赢。
优势六：四大功能分区扶持各类大中小企业
在第一分区的电商运营中心中，杭州翰飞旅游产品开发有限公司把它打造成一个不局限与仓储功能的多功能仓库；电商孵化中心则成为扶持中小型企业的功能区；商务办公中心则是特意为非生产型企业所设立的办公型功能区；生活配套区则顾名思义，提供给所有入园企业员工生活休闲所用。简单的四个功能区急囊括了各类型大中小型电商企业的需求，实现园区功能分布错落有致。
优势七：企业、政府双层招商优惠。
状元谷的高标准建设和高起点发展，受到了各级政府的高度关注和大力支持。目前，状元谷成为省内唯一的“国家电子商务示范基地”，还是“省市共建战略型新兴产业基地”和“省级现代服务业集聚区”，可谓集万千荣誉于一身。
在获得各项荣誉的同时，状元谷还获得了各级政府的政策支持。在招商政策方面，政府为电商企业提供了连续3年40%-50%的税收返还、连续3年的50%的租金补贴、5-10万元的人才落户奖等产业政策。在政府这些产业政策的基础上，园区也给出了相对应的租金优惠。
在状元谷7大优势的驱动下，入园企业更能最大程度地享受到集聚效应、产业政策、品牌形象提升、运营成本降低、物流成本降低、扩张需求得到满足等利好。
当前，状元谷已应用物联网、云计算、3G等先进技术，未来还将投入使用机械人等高端自动化设施，引领中国电子商务产业发展潮流。据悉，状元谷未来将吸引300多家电子商务企业进驻，可创造2万个工作岗位及几百亿元产值，并拉动近千亿元相关产业发展。
